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投資用のワンルームマンションにありがちなこと

投資用のワンルームマンションにありがちなことは何ですか??

A

こんばんわ。都内でマンション経営をしている者です。
・不動産投資の知識のないサラリーマンが狙われ易い
・何度も面談を要求され、断りにくい雰囲気に持ち込まれて買わされる
・フルローンで借金を負わされて殆ど利益が出ない
・業者の利益が大きく買ったらすぐに値下がりする
・サブリース契約がつけられ利回りが悪くて売れない
・段々と賃料収入が下がってくる
・所有者が殆ど住んでいないため管理組合が販売会社の言いなりになる
・物件は壁が薄く、自分で住む気にはなれない
・長期ローンで完済する頃にはボロマンションになってしまう
以上、ご参考になれば幸いです。

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インテリアはファッションに似ていて「ここを押さえるとオシャレになる」というポイントがありますね。
照明や部屋のアート、ファブリックに押させるポイントがあります。
照明は、インテリアの要素(家具や小物)をまったく変えずに、照明を変えるだけで部屋はガラリとイメチェンできます。
アート(絵画など)は、照明や家具やカーテンと違ってなくても済みますが、あると魅力的な部屋になります。
ファブリックに関しては、「サイズが合っている」がポイントです。サイズが合わないとだらしなさを感じる場合があります。
インテリアでいうファブリックは、主にカーテンや寝具カバー、クッションカバー、テーブルリネンなどです。

ポイントを押さえてオシャレなインテリアにしてください。

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