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インテリアIE

インテリアIEではおもにインテリア関係の情報をのせています。

賃貸アパートの部屋の設備が壊れて不便な状態でも共益費は満額払う必要がありますか?

賃貸アパートの部屋の設備が壊れて不便な状態が続いているのですが、こんな状態でも家賃は満額支払う必要があるのでしょうか?
キッキン側の給湯器のリモコンが壊れました。
夜中に何も操作してないのに急に「給湯温度が変更されました」とアナウンスが流れたり「ピコン!ピコン!」と電源がオンになった時の音が繰り返しなったりして目が覚めてしまいます。サイレントに設定しても鳴りますし、音だけでなくボタンの反応も悪いです。
管理会社に連絡したところ業者が対応してくれるらしいのですが、混み合っていていつウチの対応に入れるか分からないらしくもう一週間連絡がありません。
こんな不便な状態が例えば1ヶ月続いたとしても家賃(共益費込)は満額支払わなければならないのですか?

A

不便なくらいじゃ満額払う必要があります。
生活に支障が出るほどのことで、それを解決するための出費は賠償を求めることはできますよ。
例えば風呂が壊れて一ヶ月以上直らなかったので銭湯に通ったとか、真夏にエアコンが壊れてまともに生活できないのでホテルに一週間泊まる羽目になったとか。
それにかかった費用は大家に賠償責任があります。
キッチン側の給湯が使えない程度だと不便でも生活できないレベルではないので無理ですね。


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