賃貸物件の管理会社ってどこまで権限あるのでしょうか?
今借りている賃貸が来年の中途半端な時期に契約満了となります。
転勤まで1ヶ月ちょっとあるため、転勤まであるいはその月の終わりまで、または1か月分の延期を問い合わせたところ、管理会社にはNoと言われました。
大家に問い合わせてくれたのかも不明です。
こちらを大家に直接電話などで交渉するのは失礼ですか?
あるいはOkもらうことはあり得るでしょうか?
もちろん、大家がNoと言ったら素直に従い、また対応を考えますし、可能な場合も延長分の費用は支払うつもりですが、1ヶ月程度の延長のために更新料を払うのもなぁと思ってます。
今思えば、契約時期にこちらの希望で話が通ってたのに、あとからこの日にしてくれないかと言われて何も考えずにOK出したのが間違いでしたし、何なら管理会社がこれ狙ってたのかなと被害妄想のような考えをしてしまいます。
A
大家です。ちょっとの延長だから更新料をなしにしてくれってことですか？そんなの交渉にもなっていないでしょ。そんなことして大家さんに何かメリットがあるのですか？あなたしかトクをしないのではないですか？それは交渉とは言いません。更新料はすでに契約で決まっていること、少しの延長だからと言って更新料をなくすことは大家にはデメリットしかない。これでどうやって管理会社が大家に交渉しろと言えるのでしょうか？
大家に直接交渉しても失礼というかムダです。あなたから見れば一つの契約しかないと思いますが仮に大家さんが500戸持っていたらその数だけ契約があるわけなのでそんなことをいちいち管理していられないでしょ。だから管理会社に管理を任せるわけですよ。
