不動産契約についての質問です。
申込時に重要事項説明書を読まされてサインさせられ、仲介手数料家賃1.1ヶ月分を支払わらせられました。
こんなことはあるのでしょうか？
また、その1.1ヶ月分の仲介手数料は預かり金とはなっていますが、"但し手付金"とも書いてあります。
物件は良いのですが、不安でキャンセルしたくなってきました。この場合、キャンセルしても仲介手数料の家賃1.1ヶ月分は返ってくるのでしょうか？
どなたかわかるかたいらっしゃいましたら、ご教授お願いいたします。
A
>> 重要事項説明書を読まされてサインさせられ
→普通です。物件の大事な情報が詰まった紙なので仲介と読んで「ちゃんと確認しました」という意味でサインします。これやらないと「自分そんなの聞いてない！」みたいに困ったことを言い出す人がいるからです。
>> 仲介手数料家賃1.1ヶ月分を支払わらせられました
→普通です。家賃1ヶ月分+税なので金額的にも違反性はなく問題ありません。
>>キャンセルしても仲介手数料の家賃1.1ヶ月分は返ってくるのでしょうか？
→契約書に記名・押印前なら基本的にキャンセルできます。記名・押印済みなら難しいです。
>> 同じ物件を違う不動産屋から申し込みした場合、審査は通りにくくなるのでしょうか？
審査の話は置いといて、別の不動産から申し込んでも、結局は質問者さんが不安に感じていた【重要事項説明書に押印→仲介手数料の支払い】が原則ありますけど大丈夫ですか？
キャンセルした意味無くなりますけど。
